KONTAKT
Umzugsmanagement für Ihr Projekt

Arbeitsplatzgestaltung & Konzeption für
Büro und Werkstatt

Arbeitsflächen- & Bürokonzepte aus Erfahrung optimiert.

BÜRORAUM MANAGEMENT
UBER UNS
Büroraum Management

Flächen analysieren, planen und in Betrieb nehmen

Büroräume effizient gestalten

In Zeiten knapper werdender Flächen ist u. a. folgende Frage zu stellen: Ist der Flächenverbrauch im Vergleich mit Firmen ähnlicher Branche, Struktur und Größe adäquat oder eventuell überdimensioniert? Haben wir die nötige Flächeneffizienz und sind wir flexibel? Unterschiedliche Anforderungen lösen Prozesse aus, z. B. Anforderungen aus dem strategischen Flächenmanagement, Organisations- und/oder Prozessveränderungen, der Wunsch nach Optimierung der Abstimmungsprozesse und der Kommunikation sowie mögliche Umsetzungen von strategischen Flächen- und Ausstattungsstandards. Wir analysieren Ihre individuelle Situation, legen ein „Regiebuch“ gemeinsam mit Ihnen fest und berechnen Belegungsvarianten durch Festlegung verschiedener Berechnungsparameter, wie Kompaktheit oder die Kommunikation der Abteilungen untereinander. Die Berechnungen möglicher optimierter Belegungen in verschiedenen Varianten sind auch mit Vorbelegungen möglich. „Was-wäre-wenn“-Szenarien können schnell und einfach erstellt werden.

Einrichtungsplanung & Innenarchitektur

Häufig sind ursprüngliche Architektenpläne nie aktualisiert worden und stimmen – wenn überhaupt – nur noch in den Außenmaßen mit der Realität überein; verschiedene Abteilungen verfügen über unterschiedliche, die gleichen Gebäudekomplexe betreffende nicht konsistente Zeichnungsunterlagen. Wir überprüfen die IST-Situation, bringen die Raumgeometrie auf den aktuellen Stand und digitalisieren Pläne in das Wunschformat. Die neue Arbeitswelt und ihre flexiblen Arbeitsformen – um nur einige Schlagworte wie Corporate Gypsies, Teleworker, Road Warriors zu nennen – erfordern Raumstrukturen, die diesen Trends nicht nur folgen, sondern immer schon einen Schritt voraus sind. Wir unterstützen Sie bei baulichen Anpassungen bis hin zu einer modernen, zeitgemäßen und flexiblen Innenarchitektur sowie Workplace Management. Auf Wunsch kümmern wir uns um neue Einrichtungen, z. B. Büromöbel, und beachten dabei Erstausstattungsrichtlinien, z. B. gemäß HIS.

Arbeitsplatz Management

Ein neues Gebäude soll bezogen werden. Für die Verwaltung und/oder das Gebäudemanagement und insbesondere für die Mitarbeiter kommt eine völlig neue Situation. Die Verwaltung und das Gebäudemanagement müssen zahlreiche Anforderungen sicherstellen, z. B. „ist alles an seinem richtigen Platz?“ und entspricht alles den Anforderungen in qualitativer und quantitativer Hinsicht. Wir unterstützen Sie beim Mängelmanagement. Für das neue Gebäude, auch wenn es nur übergangsweise als Interimsunterbringung genutzt werden soll, müssen Gewohnheiten aufgegeben werden und Anpassungen an der eigenen Orientierung werden nötig. Damit der Übergang leicht überwunden wird und die gesamte Organisation schnell in den Regelbetrieb zurückfindet, erstellen wir gemeinsam mit Ihnen „Floorwalker“-Konzepte. Wir unterstützen infrastrukturelle Leistungen, z. B. Reinigung, vor und nach dem „Start-up“.

Häufige Fragen

Gut zu wissen vor dem Laborumzug

01Womit beginnt die Planung eines Laborumzugs?
Mit der Umfangsberechnung in Kubikmetern. Erst wenn das Volumen aller Güter feststeht, lassen sich Aufwände und Speditionsleistungen seriös kalkulieren.
02Wie gehen Sie mit Gefahrgut und Chemikalien um?
Wir übernehmen das Gefahrgutmanagement samt Klassifizierung der Chemikalien und sorgen für vorschriftskonforme Verpackung, Kennzeichnung und Transport.
03Wer kümmert sich um empfindliche Geräte?
Bei sensiblen Geräten stimmen wir Ab- und Wiederaufbau mit den Herstellern ab und planen das im Rahmen der Montageplanung ein.
04Wie halten Sie den Laborbetrieb am Laufen?
Über Projektleitplan, klare Stellplatzzuweisung und Steuerung vor Ort verlagern wir Aktivitäten in günstige Zeitfenster und halten Stillstände kurz.
05Übernehmen Sie auch Ausschreibung und Spedition?
Ja. Wir erstellen die Ausschreibung und führen das Spediteursmanagement neutral – die Auswahl des Dienstleisters treffen wir gemeinsam mit Ihnen.
Flächenmanagement

Für Mieter und für Vermieter

Flächenmanagement: Für Mieter

Ob Sie ein neues innovatives Büro- und Raumkonzept umsetzen möchten, Ihre Büroflächen optimieren und effizienter gestalten wollen oder Ihr bestehender Mietvertrag ausläuft und die Anmietung einer neuen Mietfläche ansteht: Geuer Consulting berät Sie in allen Projektphasen, beginnend bei der Entwicklung neuer Raum- und Flächennutzungskonzepte, über die innenarchitektonische Planung bis hin zur kompletten Umsetzung einschließlich Ausschreibung und Vergabe aller Ausstattungsgewerke. Zudem vertreten wir im Rahmen einer strukturierten Projektsteuerung Ihre Interessen gegenüber Vermietern und weiteren Projektbeteiligten. Ein von uns reibungslos geplanter und organisierter Umzug rundet unsere Dienst- und Beratungsleistungen ab und bietet Ihnen einen Fullservice aus einer Hand.

Flächenmanagement: Für Vermieter

Vermieter und Eigentümer von Gewerbeimmobilien sowie die von Ihnen beauftragten Makler können bei Geuer Consulting ebenfalls auf vielfältige Unterstützung bauen: Wir erarbeiten detaillierte Belegungsstudien für Mietinteressenten und Nutzungs- und Vermarktungskonzepte. CAD-Dienstleistungen und Mietflächenberechnungen ergänzen unsere Beratungsleistungen als Basis einer erfolgreichen Vermarktung und Vermietung Ihres Immobilienportfolios.

Flächen optimieren, Kosten senken?

Lassen Sie uns Ihre Raumsituation analysieren – wir zeigen Ihnen, was möglich ist.

ANFRAGE SENDEN 0251 – 67433005
Arbeitsplatz Konzepte

Moderne und innovative Arbeitswelten

Seit vielen Jahren verfolgen wir Bewegungen in Unternehmen und analysieren Gründe und Verbesserungspotenziale aufmerksam. Ausgegründet aus dem Unternehmen Geuer International, verstehen wir uns heute als Planungsbüro und Unternehmensberatung für Raumplanung, Raumausstattung und Büroflächenplanung.

Wie werden wir in Zukunft miteinander arbeiten und leben? Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir wegweisende und nachhaltige Arbeitsplatzkonzepte, die Sie für die Herausforderungen der Zukunft stärken.

Unsere Beratungsleistungen umfassen Planungsprojekte insbesondere für Büroarbeitsplätze, Lernumgebungen sowie Labore. Wir unterstützen Sie in Projekten nicht nur fachlich, sondern begleiten Sie auch im komplexen Kommunikationsprozess mit allen Beteiligten sowie im Change Management bei der Implementierung.

Moderne Arbeitswelten und Bürokonzepte

Flächeneffizienz, Kosten und Wohlfühlfaktor

Ein heutiges Flächenmanagement muss im Spannungsfeld zwischen Flächeneffizienz, Kostenoptimierung und Wohlfühlfaktor alle Wünsche und Argumente der Beteiligten berücksichtigen. So erschaffen unsere Experten neue Bürokonzepte mit einer attraktiven Gestaltung von Arbeitsplätzen. Wir unterstützen Sie dabei, die Qualität der Arbeitsplätze zu steigern, damit sich Ihre Mitarbeiter während der Arbeit wirklich wohlfühlen. Mit neuen Bürokonzepten ermöglichen wir Ihren Teams flexible, moderne Arbeitsweisen.

Auch bei Leerständen an Ihrer Seite

Auch bei Leerständen stehen wir Ihnen zur Seite: Wir zeigen Ihnen, was Sie alles aus Ihrem Raumangebot machen können, und zeigen Ihnen Lösungen zur Steigerung der Attraktivität auf, um den Marktwert zu erhöhen und zielgerichtet eine neue Nutzung anzubahnen. Daneben erarbeiten wir Konzepte für eine übergangsweise oder auch langfristige Drittverwendung und kümmern uns auf Wunsch auch um die Vermarktung.

Flächen optimieren, Kosten senken?

Lassen Sie uns Ihre Raumsituation analysieren – wir zeigen Ihnen, was möglich ist.

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